2017-03-10 15:41 浏览:43
俗话说“有钱不如有铺,租铺不如买铺”,现如今货币贬值加快,保值投资成为人们应对货币贬值过快的新选择。而“一铺养三代”的观点使得商铺成为投资者眼中的宠儿。那么问题来了,怎样投资商铺,才能让自己的投资财源滚滚?
第一要素:地段
地段可以说是投资商铺的第一先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方,而在偏远的、人迹罕至的临街门面,我们只能称其为仓库,价值甚至要低于同地段的住宅。
第二要素:人流
你可以站在想要投资的商铺门前,统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多,该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆,因为行走的人才是购买的主体。虽然人流多并不一定就代表了更多的购买力,但是人流却是衡量一个商铺潜力的重要指标。
第三要素:规划
现在看起来一切都很好,以后会不会改变呢?城市在变迁之中,本来热闹的市场,因为附近居民的迁移,生意可能一落千丈。原来毫不起眼的铺面,也可能因为附近某个市场的兴建而变得炙手可热,价格翻倍上涨。道路的改建、拓宽,城市的整体规划,都对商铺的价值有极大的影响。